生駒市 築５０年以上の建物の雨漏りで困っていた工場の板金屋根重ね葺き工事を行っています
築50年、老舗の鋳鉄所
鉄骨の骨組みに直接屋根スレートを
屋根に穴が開いたり、割れてしまうとダイレクトに雨漏りするような屋根でした。
ちなみに、この写真を撮った時の高さは地上１７ｍ程度
かなり高い位置の屋根です。
改修内容は、この写真の半壊して小屋状の屋根の修繕、葺き替え
その周りの屋根の重ね葺きです。
屋根がかなり劣化していることと、スレートは劣化すると割れやすいので、
決まった場所に足をかけて歩かないと屋根を踏み抜いて
この写真撮った時本当に怖かった。。。
調査した後に担当の方に聞いたのですが
過去に、調査に来た屋根屋さんがスレート屋根を踏み抜いて落下し、
下にあった背の高い機械の上に落ちて助かったものの
それがあって、そのあと何社かに見積依頼のお声かけをしたそうなのですが
危なくて登れません！とかで調査すら断られていたようで、雨漏りをずっと放置していたということを聞きました。。。。
（そーいうのは先に言ってよね）と思いましたが。。。。。
さすがに僕もこの状態で、真ん中の小屋を調査することは不可能でしたので
二期工事に分けて作業させていただくご提案としました。
一期工事で下の屋根を重ね葺き、二期工事で小屋の改修としました。
小屋に関しては、下地の鉄骨が腐食しているので
鉄骨ごと小屋を撤去し、新たに屋根を作り変えるというものとしました。
このままでは歩くのすら命がけですので
落下防止ネットを全体に敷き詰めます。
これを敷くことで、もし屋根を踏み抜いても落ちないようにします。
それでも歩くの怖いですけど！！
既存のボルトを撤去して、新たに屋根材を重ね、
屋根を据えたところは問題なく歩けるようになりますので
これで一安心です。
スレート屋根は繊維で集合体でできていますので
劣化するとバリバリ割れてしまいます。
さらに、アスベストが混入していますので処分費がすごい値段になってしまうことと
本来の建物なら、屋根の下にもさらに防水層がありますが
この工場のように
カバー工法（重ね葺き工法）は最良の施工方法かとおもいます。
でも、ガルバリウム鋼板屋根ですので錆びにくく
スレート屋根と違って踏み抜いたりすることはないので
メンテナンスも容易です。
これで完全に安心して真ん中の棟の作業ができるようになりました。
鋳鉄工場なので、屋根にすごい灰が飛んできていて新しい屋根がさっそく黒くなってしまったりしていますが
1期工事完了です！！
2期工事もブログにのせていきますのでお楽しみに！！
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