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大和高田市で陸屋根の住宅の雨漏り補修を行いました


工事のきっかけ

雨漏りしていた。

大和高田市 雨漏り修理,防水工事

ビフォーアフター

before
既存の防水層
horizontal
after
雨漏り補修完工

工事基本情報

施工内容
雨漏り修理,防水工事
施工期間
3日間
使用材料
ウレタン防水
施工内容その他
築年数
35年
保証年数
施工部の剥離のみ 3年保証
工事費用
8万円
建坪
48坪
ハウスメーカー
大和高田市で陸屋根の住宅の雨漏り補修を行いました。

住宅の外部天井が雨漏りにより破壊されており、鉄筋がむき出しになっておりました。

予算の問題もあり、陸屋根の一部、防水工事による雨漏り補修を行いましたので、工事の事例をご紹介させて頂きます。
雨漏り箇所
度々の雨漏りにより、天井のコンクリートが塗装ごと破壊されております。

中の鉄筋がむき出しになっており、錆びておりました。
露筋
鉄筋コンクリート造の建物ですので、中には大量の鉄筋が入っております。

鉄筋は濡れると錆びます。

錆びると膨張し、鉄筋の膨張に耐えきれなくなったコンクリートはどんどん破壊が進行して行きます。

雨漏りを早急に止める必要があります。
防水劣化部
雨漏りの原因を探し、雨漏りを止めることで、鉄筋の膨張を止めます。

雨漏り箇所から考えますと、陸屋根に原因があるのは間違いないので、屋根の状態を確認しました。

陸屋根の防水を行うのが、ベストですが、予算の問題があり部分補修で処理したいとお客様は希望なされておりました。

最も劣化しやすく、排水の通り道である、入り隅(いりすみ)部分のみの防水を行う事になりました。
プライマー
ウレタン塗膜防水により雨漏り補修を行います。

まずは下塗りであるプライマーを塗って充分に乾燥させます。
ウレタンコーキング
入り隅部分は特にひび割れなどの損傷を起こしやすいので、ウレタン防水専用のコーキングで下地処理を行います。
ウレタン防水
下塗りが乾いた後、防水層を構築して行きます。

ゴム状の弾力性のある素材が雨水を遮断します。
トップコート塗装
防水層が乾燥した後に、トップコートを塗装すれば完了になります。

今回の工事では、一番低く溝になっている部分に防水を行う事で雨漏りのリスクを大幅に軽減します
以上で工事が完了になります。

施工前にお客様にはご理解頂きましたが、今回は部分補修であることから100%の雨漏りを解決しているとは、言いづらく更なる工事が必要になる可能性が高いです。

それでも取り急ぎ、安心できた事と希望の金額で工事が出来た事を喜んで頂く事が出来ました。

安心して頂く事が出来て良かったと思います。

【工事完了後】

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